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Die vorletzte Abschlagszahlung ist Fällig
Laut Werksvertrag gibt es 5 Abschlagszahlungen. die erste ist direkt nach dem Plancheck von Weberhaus und beläuft sich auf 10% der Gesamtsumme des Haus, es müssen aber nur 5% überwiesen werden da laut deutschem Gesetz ein Sicherheitseinbehalt von 5% einbehalten werden darf. Die zweite Abschlagszahlung ist dann nach Fertigstellung der Bodenplatte fällig auch 10%.
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Ich musste es ja herausfordern…
… die Rechnungen trudeln nur so ein. Allerdings muss erst noch das Baugeldkonto freigeschaltet werden, das wird aber erst freigeschaltet, wenn der Brief, den ich heute abgeschickt habe, bei der Bank eintrifft und dieser bearbeitet wurde. Das sollte also morgen oder übermorgen so weit sein. Ob dann auch gleichzeitig das Baugeldkonto freigeschaltet wird, ich weiß…
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KFW-Dahrlehen wird ausgezahlt
Nun ist es offiziell, die Post hat den ersten Brief mit den Vertragsunterlagen für die Bank wieder gefunden und an die Bank weitergeleitet. Da wir unsere Ausfertigungen hinterhergeschickt haben, hat die Bank jetzt zwei Ausfertigungen… Doppelt hält besser. Unsere Beraterin hat mit der KFW gesprochen und dort angefragt, bis wann der erste Spatenstich erfolgt sein…
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Das Einschreiben geht bei der Bank ein
Am Freitag ist das Einschreiben mit den frisch unterschriebenen Verträgen bei der Bank eingetroffen, leider hat uns die Bank nicht Bescheid gegeben, aber das ist ja auch nicht ihre Aufgabe. Viel mehr ist es die Aufgabe der Post die Informationen auf ihrer Webseite zu aktualisieren, wenn man schon mal ein Tracking anbietet. Da ich Samstag…
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Der rote Punkt ist da…
… oder anders, der Bauantrag ist genehmigt. Ich finde den Zeitraum Wahnsinn wie schnell das ging, wir haben nur 1 Monat auf die Genehmigung gewartet. Wenn man mal andere Baublogs liest, dann kann das schon mal länger dauern. Worauf man hier schon wieder alles achten muss, ist der Wahnsinn. Erst mal dürfen wir 693 €…
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Die Post verliert unsere Verträge und das Grundbuchamt ist soweit
Durch die Änderung meiner Risikolebensversicherung mussten neue Verträge ausgestellt werden. Diese Verträge haben wir per Post erhalten und unterschrieben und sogar am selben Tag wieder herausgeschickt. Das war am 07.07.2018… Seit dem 08.07.2018 liegt der Brief im Verarbeitungszentrum in München und verweilt dort. Heute am 12.07.2018 habe ich bei der Bank angerufen, weil das Grundbuchamt…
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Lampen oder das was es mal werden soll
Bei Lampen sind wir uns einig, dass wir viele Spots im Haus haben möchten. So soll zum Beispiel das Bad der Kinder, unser Bad, der untere Flur, der obere Flur sowie die Küche mit Spots versehen werden. So ist zumindest die Planung, sicherlich werden wir uns noch einmal umentscheiden, wenn erst mal feststeht wie viel…
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Telefonat mit dem Notariat
Ich habe heute mal beim Notar angerufen, um den Sachverhalt mit der ausbleibenden Eintragungsbekanntmachung nachzugehen. Einen Rückruf später, konnte man mir mitteilen, dass das ganze Grundbuch wegen der Teilung neu geschrieben werden musste. Die Eintragungsbekanntmachung wird dann nächste Woche zum Notariat geschickt. Schlussendlich können wir dann das Dokument zur Bank schicken, die dann hoffentlich endlich…
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Unsere Bank zeigt sich kooperativ
Wir haben unsere erste Rechnung von Weberhaus bekommen und da das Eigenkapital so gut wie alle ist, muss nun die Bank einspringen. Also habe ich heute Morgen mit unserer Beraterin gesprochen und ihr das Problem mit den Auszahlungsvoraussetzungen beschrieben und dass das Finanzamt irgendwie geschlafen hat. Unsere Beraterin hat einmal beim Grundbuchamt und beim Finanzamt…
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Rechnung für den ausgeführten Plancheck
Der Plancheck ist freigegeben und prompt folgt die Rechnung von 10 % des angebotenen Rechnungsbetrags bei Unterschrift. Überweisen müssen wir aber nur 5 % da wir nach §650 m Abs. 2 BGB „(2) Dem Verbraucher ist bei der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit für die rechtzeitige Herstellung des Werks ohne wesentliche Mängel in Höhe von 5…
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Bauantrag
Heute war ein Brief vom Kreis in unserem Briefkasten, der Bauantrag sei am 15.06 eingegangen und am 21.06 an die Gemeinde und an das Umweltamt gegangen. Gleichzeitig war eine Vollmacht für den Architekten für das ITeBau Tool dabei. Laut unserem Architekten erschwert die online Abwicklung nur das weitere Vorgehen und er / wir sollten nicht…
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DSVGO, Austattungstermin und Späße mit der Bank…
… naja Spaß konnte man das nicht nennen, wenn die Bank meint, joa ihr Grundstück bezahlen wir noch, aber der Rest …. „ne da müssen wir jetzt erst auf die Untersuchungsergebnisse in 3 Monaten warten.“ Aber der Reihe nach… Meine Frau hat ein Schreiben von der Versicherung / Bank bekommen, dass sie mich mit dem…
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Grunderwerbssteuer
Bescheid der Grunderwerbssteuer Am 30.05.2018 haben wir die Bescheide für die Grunderwerbssteuer erhalten. Bescheide deswegen, weil jeder Ehepartner einen eigenen Bescheid bekommt. Der Kaufbetrag des Grundstücks wird hierzu durch zwei geteilt und jeder Ehepartner bekommt genau die Hälfte an Steuern als Bescheid. Nichtsdestotrotz kann man beide Beträge zusammen überweisen. Wir mussten dazu einfach nur als…